网站导航
更新时间:2024-04-20 13:14:08 来源:新鲜网
1、开发商发出收房通知收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等,通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见,开发商在用电话、传真等方式通知之外,好能......
1、开发商发出收房通知
收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等,通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见,开发商在用电话、传真等方式通知之外,好能同时使用挂号信件的方式,否则,很难证明自己已向购房者发出收房通知,有可能造成承担延期交房责任的不利后果。
2、购房者要验房
购房者对房屋进行验收,看是否存在质量问题,对发现的质量问题向开发商提出,开发商进行整改,修理后再由购房者验房。
3、购房者要检查相关资料
1)房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)。
2)《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)。
3)《竣工验收备案表》(盖章原件)。
4)面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章)。
5)管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)。
6)《建筑工程质量认定书》。
7)《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
8)签字时注明“楼房状况未明”。
4、购房者交纳有关费用
购房者检查上述资料无误后,购房者需要在签字,再缴纳相关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。
5、购房者接收房屋
房屋验收合格后,开发商将钥匙交给购房者。一般而言,钥匙的交付是房屋交接的主要标志,关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然风险也从此时由购房者来承担了,比如房屋交付后出现火灾等风险。
上一篇: 购房证明丢了有什么影响?
1、如果是6层高的楼,6层就是顶层,考滤隔热和防漏雨,如果无电梯,还有老人居住的话,建议选5楼。2、...
2024-04-20视线佳、空气好。高楼层视线、空气好,噪音逐步递减、空气质量逐步提高。通常来讲,在12层以上,噪声影响...
2024-04-201、必须要查看房主的姓名、房屋面积、坐落情况、装修、设施等状况。2、要注意房子的租赁期限,一般把控在...
2024-04-201、在我国的婚俗习惯中,铺床是一道很重要的习俗,不仅仅是汉民族,不少的少数民族,对铺床这个程序是十分...
2024-04-201、家庭成员较多,早上抢厕所成为常态。对于人口比较多的家庭而言,只有一个卫生间肯定会影响到生活效率。...
2024-04-201、金钱兜。金钱兜也叫福禄桐,叶子长得像钱币一样,喜欢常年温暖湿润的环境,不需要经常浇水,盆土干了浇...
2024-04-20蚂蚁庄园饲料的上限是1800克,蚂蚁庄园获取饲料方式如下:1、第一种在大型超市、商店主要使用商家扫用...
2024-04-201、比例为1:2,农村拆迁政策一户只能有一处宅基地房,2002年后建的院内砖混结构房屋每平米赔偿40...
2024-04-201、找中介公司。可以到你们家附近找几家象样点的中介公司,至少是开过有段时间的那种,到那里做下登记就可...
2024-04-201、卖房子要交的税收有:普通住宅:满五年且是唯一住房,不需要缴纳税费,满五年且不是唯一住房需要交个人...
2024-04-20